兰州市政务服务中心

商品房预售许可证核发

事项名称商品房预售许可证核发
设定依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条第一款第四项:商品房预售,应当符合下列条件:(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 2、《甘肃省城市房地产管理条例》第十一条第一款: 房地产开发企业预售商品房,应当依法向所在地的市、县房地产行政管理部门申请预售登记,取得预售许可证,并在预售时向购买人出示。
办理条件

1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

申请材料1 申请书
2 开发企业(营业执照)
3 开发企业资质证书
4 土地使用证
5 建设工程规划许可证、红线图
6 建设工程开工(施工)许可证
7 房屋面积预测绘成果报告书
8 建设工程施工合同及关于施工进度的说明
9 工程投资达到总投资25%以上的证明
10 商品房预售方案
11 房改办、拆迁办、房政处业务联系单
承诺时限9个工作日
收费依据及标准
受理单位市房产局
办理地点市政务服务中心5楼房产局窗口
办理时间周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00(节假日除外)
联系电话0931-4607333-8266
监督电话0931-4607333-8247
办件类型承诺件
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